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Alexandra Castagné conseilllère immobilier sur le secteur de Toulouse
31650 Saint-Orens-de-Gameville
Appartement T4 89 m2 + jardin 130 m2 + 2 parkings -- Saint-Or - Réf 287_ACE-0026477
280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue (promotion Saint Agne, 2013). Configuration rare à ce prix sur la commune : un jardin privatif de 130 m2 et deux places de stationnement en sous-sol (lots 31 et 32). Idéal pour une famille.
Séjour avec cuisine américaine équipée Cuisinella
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Buanderie - possibilité création 2nde salle d'eau.
Carrelage soigné dans toutes les pièces
Excellent état, propre, immédiatement habitable sans travaux
Équipements récents -- zéro frais à prévoir
Chaudière Viessmann 2026 (eau chaude + chauffage)
Climatisation Mitsubishi 2024
Double vitrage
Cadre et performance
Copropriété calme, syndic Immobilier de France
DPE classe C
Vendu libre
Pour rappel
Type : T4 · Surface : 89 m2 · Étage : RDC
Extérieur : jardin privatif 130 m2- Stationnement : 2 places en sous-sol mitoyennes. Possibilité création garage.
Construction : 2013 · DPE : C · Disponibilité : libre
Prix : 280 000 EUR Honoraires inclus
Honoraires : 16 520 EUR TTC (13 766,67 EUR HT), à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété -- 2 Rue Marie Curie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Alexandra CASTAGNÉ -- NOOVIMO SUD OUEST 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr Carte professionnelle CPI 4002 2023 000 000 002 · Garantie AXA France IARD no 11063333404 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Séjour avec cuisine américaine équipée Cuisinella
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Buanderie - possibilité création 2nde salle d'eau.
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Excellent état, propre, immédiatement habitable sans travaux
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Chaudière Viessmann 2026 (eau chaude + chauffage)
Climatisation Mitsubishi 2024
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DPE classe C
Vendu libre
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Type : T4 · Surface : 89 m2 · Étage : RDC
Extérieur : jardin privatif 130 m2- Stationnement : 2 places en sous-sol mitoyennes. Possibilité création garage.
Construction : 2013 · DPE : C · Disponibilité : libre
Prix : 280 000 EUR Honoraires inclus
Honoraires : 16 520 EUR TTC (13 766,67 EUR HT), à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété -- 2 Rue Marie Curie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Alexandra CASTAGNÉ -- NOOVIMO SUD OUEST 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr Carte professionnelle CPI 4002 2023 000 000 002 · Garantie AXA France IARD no 11063333404 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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