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Alexandra Castagné conseilller immobilier sur le secteur Nantais
31400 Toulouse
Bas Côte Pavée : T2 lumineux vendu meublé avec piscine et ca - Réf 287_ACE-0026396
155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue de 1997, ce charmant appartement T2 de 33 m2 bénéficie d'un environnement calme et recherché au coeur du secteur Bas Côte Pavée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 15 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec une piscine et des espaces verts communs particulièrement appréciés durant la période estivale.
Les prestations :
Résidence sécurisée de 1997
Piscine au sein de la copropriété
Jardin et espaces verts communs
Cave privative
Double vitrage
Appartement lumineux et en excellent état d'entretien
Vendu meublé et équipé
Emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, établissements d'enseignement et principaux axes de circulation.
Le bien a été exploité en location courte durée avec des revenus constatés d'environ 45 EUR par nuit en période hivernale et jusqu'à 60 EUR par nuit en période estivale, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.
Prix de vente : 155 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur : 9 765 EUR TTC.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 15 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec une piscine et des espaces verts communs particulièrement appréciés durant la période estivale.
Les prestations :
Résidence sécurisée de 1997
Piscine au sein de la copropriété
Jardin et espaces verts communs
Cave privative
Double vitrage
Appartement lumineux et en excellent état d'entretien
Vendu meublé et équipé
Emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, établissements d'enseignement et principaux axes de circulation.
Le bien a été exploité en location courte durée avec des revenus constatés d'environ 45 EUR par nuit en période hivernale et jusqu'à 60 EUR par nuit en période estivale, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.
Prix de vente : 155 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur : 9 765 EUR TTC.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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